岡山県岡山市中区平井４丁目 周辺地図
アパート
平井四丁目アパート
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所在地
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交通
山陽本線岡山駅 バス38分「川東町入口」停歩3分
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅 徒歩33分
岡山電軌東山本線門田屋敷駅 徒歩37分 -
価格
3050万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.3 ％
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築年月
(築年数)1986年2月築 (築40年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
219.32m² (約66.34坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市中区平井４丁目 周辺地図
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価格
3050万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,466,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
11.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
288,900円 (調査日：2026年9月18日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数7戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
7戸
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各住戸の専有面積
17.28㎡～37.26㎡
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延床面積
219.32m² (約66.34坪)
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土地面積
177.12m² (約53.57坪)
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築年月
(築年数)1986年2月築 (築40年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月21日
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次回更新予定日
2026年10月5日
おすすめポイント Recommended
○ オーナーチェンジ物件（一棟アパート）です
○ 全7戸満室稼働中（2025年9月現在）
・年間予定賃料収入 金3,466,800円（※共益費・駐車場使用料含む）
・現行利回り 約11.36％
※利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課その他当該建物を維持するために必要な費用（管理費等）の控除前のものです。賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市中区平井４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
