岡山県岡山市北区東古松４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アルファスマート岡山医大南
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所在地
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交通
宇野線大元駅 徒歩11分
山陽本線岡山駅 バス9分「東古松四丁目」停歩5分
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
63.85m² (約19.31坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2016年7月築 (築9年)
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区東古松４丁目 周辺地図
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,100円/月
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修繕積立金
8,000円/月
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専有面積
63.85m² (約19.31坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2016年7月築 (築9年)
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階数/階建
8階 / 地上11階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.70m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
空き無
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駐輪場
空き有 利用料：無償
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
54戸
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管理会社
株式会社穴吹ハウジングサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
穴吹興産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大末建設（株）
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設計会社
（株）フジサワ建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月5日
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次回更新予定日
2026年4月19日
おすすめポイント Recommended
○ オーナーチェンジ物件
○ 大元駅まで徒歩約10分
○ 63.85平米・２LDKのお部屋です
○ 各居室に収納があります
○ 周辺にはスーパー、病院、ドラッグストア等生活利便施設が充実しています
○ ペット飼育可能（飼育細則による）・ペット足洗い場があります
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フリーコール 0120-321-098
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区東古松４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
