岡山県岡山市北区表町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズタワー岡山千日前
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所在地
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交通
岡山電軌東山本線西大寺町ハレノワ前駅 徒歩4分
岡山電軌清輝橋線大雲寺前駅 徒歩5分
山陽本線岡山駅 バス15分「岡山芸術創造劇場ハレノワ」停歩2分 -
価格
4760万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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専有面積
66.30m² (約20.05坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2023年1月築 (築2年)
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区表町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
4760万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
170,000円 (調査日：2026年1月8日)
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管理費等
27,455円/月
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修繕積立金
9,900円/月
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専有面積
66.30m² (約20.05坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2023年1月築 (築2年)
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階数/階建
10階 / 地上20階 地下2階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 22.70m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 12,000円 ～ 上限なし (確認日：2026年1月8日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
その他
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総戸数
84戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大京、（株）穴吹工務店（新築分譲時における売主）
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施工会社
竹中・荒木・小倉共同企業体
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設計会社
（株）竹中工務店大阪一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
・管理費内訳：住宅20,055円、全体7,400円
・修繕積立金内訳：住宅7,600円、全体1,600円、駐車場700円
・駐車場(ミドルルーフ)：12,000円/台 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月10日
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次回更新予定日
2026年1月24日
おすすめポイント Recommended
○オーナーチェンジ物件
○令和5年1月築の20階建タワーマンション
○66.30平米、2LDKのお部屋です
■現行収入 ：金170,000円/月
現行利回り：約4.28％（令和8年1月時点）
※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料を保証するものではありません。
【お住みかえをご検討中のお客様】
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（お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
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フリーコール 0120-321-098
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区表町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
