岡山県岡山市北区西古松１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
リベール西古松
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所在地
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交通
宇野線大元駅 徒歩11分
山陽本線北長瀬駅 徒歩32分
宇野線備前西市駅 徒歩32分 -
価格
1490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2 ％
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専有面積
59.44m² (約17.98坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1995年11月築 (築30年)
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区西古松１丁目 周辺地図
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価格
1490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,080,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,080,000円 (調査日：2025年12月18日)
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管理費等
7,070円/月
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修繕積立金
14,860円/月
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専有面積
59.44m² (約17.98坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)1995年11月築 (築30年)
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階数/階建
3階 / 地上8階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.39m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
35戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
昭和住宅（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）新井組
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設計会社
中田建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月9日
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次回更新予定日
2026年1月23日
おすすめポイント Recommended
○ オーナーチェンジ物件
■現行収入 ：金90,000円/月
現行利回り：約7.2％（令和7年12月時点）
※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、
公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除
前のものです。
※賃料を保証するものではありません。
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周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区西古松１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
