岡山県岡山市北区東古松１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
医大南パークマンション
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所在地
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交通
宇野線大元駅 徒歩11分
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅 徒歩13分
山陽本線岡山駅 徒歩29分 -
価格
830万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1 ％
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専有面積
67.72m² (約20.48坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年1月築 (築38年)
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区東古松１丁目 周辺地図
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価格
830万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
756,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
756,000円
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管理費等
8,125円/月
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修繕積立金
2,781円/月
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その他費用
専用庭使用料 400 円/月
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専有面積
67.72m² (約20.48坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1987年1月築 (築38年)
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階数/階建
1階 / 地上10階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.42m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
35戸
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管理会社
（株）合人社計画研究所
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設（株）
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設計会社
三井建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
町内会費：月額200円
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月12日
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次回更新予定日
2025年10月26日
おすすめポイント Recommended
○ オーナーチェンジ物件
○ 67.72平米、3LDKのお部屋です
○ 専用庭付きです
○ ペット飼育可能（飼育細則による）
○ 近隣に利便施設が充実
■現行収入 ：金63,000円/月
現行利回り：約9.11％（令和7年8月時点）
※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、
公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除
前のものです。
※賃料を保証するものではありません。
■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください。
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を把握しておきたい。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。
まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。
（お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
『無料査定のお申込み』は
フリーコール 0120-321-098
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区東古松１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
