岡山県岡山市中区国富 周辺地図
マンション（区分所有）
ジェイシティ国富
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所在地
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交通
岡山電軌東山本線中納言駅 徒歩17分
山陽本線岡山駅 バス20分「国富東」停歩2分
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価格
1550万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
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専有面積
70.22m² (約21.24坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年2月築 (築22年)
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市中区国富 周辺地図
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交通
岡山電軌東山本線中納言駅 徒歩17分 岡山電軌東山本線 中納言駅の投資用不動産を探す
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価格
1550万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,248,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,248,000円
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管理費等
11,500円/月
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修繕積立金
11,600円/月
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専有面積
70.22m² (約21.24坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2003年2月築 (築22年)
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階数/階建
3階 / 地上9階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 0円 ～ 上限なし (確認日：2025年8月28日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
36戸
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管理会社
（株）穴吹ハウジングサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）日本ブレスト（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）中山工務店
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設計会社
佐々木建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月12日
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次回更新予定日
2025年10月26日
おすすめポイント Recommended
○ オーナチェンジ物件
○ 70.22平米、3LDKのお部屋です
○ 敷地内平面駐車場１台利用可（無償）
■現行収入 ：金104,000円/月
現行利回り：約8.05％（令和7年8月時点）
※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料を保証するものではありません。
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フリーコール 0120-321-098
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- 所在地
- 岡山県岡山市中区国富
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
