岡山県岡山市北区清輝橋４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション岡山南
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所在地
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交通
岡山電軌清輝橋線清輝橋駅 徒歩4分
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価格
1250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.0 ％
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専有面積
57.80m² (約17.48坪)
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間取り
2K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年7月築 (築35年)
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区清輝橋４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1250万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,380,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
11.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,380,000円
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管理費等
8,600円/月
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修繕積立金
11,560円/月
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専有面積
57.80m² (約17.48坪)
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間取り
2K
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築年月
(築年数)1990年7月築 (築35年)
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階数/階建
1階 / 地上12階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
182戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成プレハブ（株）
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設計会社
（株）船場企画
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月7日
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次回更新予定日
2025年12月21日
おすすめポイント Recommended
○ 2Kのオーナチェンジ物件
○ 国道30号線沿いの路面店舗です
○ 玄関は電動シャッターゲート付き
○ 清輝橋駅徒歩4分で交通利便性良好です
○ 周辺の生活利便施設が充実
■現行収入 ：金115,000円/月
現行利回り：約11.04％（令和7年8月時点）
※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、
公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除
前のものです。
※賃料を保証するものではありません。
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フリーコール 0120-321-098
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区清輝橋４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
