岡山県岡山市南区福田 周辺地図
戸建
福田戸建
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所在地
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交通
山陽本線岡山駅 バス41分「福田公会堂前」停歩5分
宇野線備前西市駅 徒歩47分
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価格
1150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7 ％
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築年月
(築年数)1991年3月築 (築34年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
100.19m² (約30.30坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市南区福田 周辺地図
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価格
1150万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
780,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
780,000円 (調査日：2025年5月24日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
100.19m² (約30.30坪)
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土地面積
149.54m² (約45.23坪)
※別途私道約439.00m²有 (共有持分 1/10) -
築年月
(築年数)1991年3月築 (築34年)
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代表間取り
5LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月24日
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次回更新予定日
2025年6月7日
おすすめポイント Recommended
○南区福田、延床面積100.19平米の戸建
○交通量の少ない閑静な住宅街
○芳泉小学校・芳泉中学校区
【オーナーチェンジ物件】
○現況収入：金65,000円/月
○表面利回り：約6.78％
※利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
賃料を保証するものではありません。（令和7年5月24日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市南区福田
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
