岡山県岡山市北区弓之町 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション岡山弓之町
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所在地
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交通
岡山電軌東山本線城下駅 徒歩9分
岡山電軌清輝橋線柳川駅 徒歩10分
山陽本線岡山駅 徒歩18分 -
価格
1580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
58.54m² (約17.70坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年8月築 (築35年)
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区弓之町 周辺地図
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価格
1580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,500円/月
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修繕積立金
13,760円/月
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専有面積
58.54m² (約17.70坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1989年8月築 (築35年)
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階数/階建
8階 / 地上10階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.58m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
空き有 利用料：無償
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
36戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）中山工務店、大谷建設（株）
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設計会社
（株）ノウノ設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
バイク置き場・駐輪場確認日：2025/1/20
※賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月26日
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次回更新予定日
2025年4月9日
おすすめポイント Recommended
○ 専有面積約58.54平米、3LDKの8階東南角部屋
○ 岡電東山本線「城下駅」徒歩9分（約720m）のオーナーチェンジ物件
○ 岡山中央小学校・岡山中央中学校区
○ 現行収入：金79,000円/月 駐車場使用料金15,000円/月
合計金94,000円
現行利回り：約7.1%（令和7年2月時点）
※利回りは、販売価格に対する年間の予想収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区弓之町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
