岡山県岡山市北区伊福町４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ヴェルディ伊福町
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所在地
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交通
山陽本線岡山駅 徒歩19分
吉備線備前三門駅 徒歩16分
岡山電軌東山本線岡山駅前駅 徒歩23分 -
価格
3900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7 ％
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専有面積
82.04m² (約24.81坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築5年)
三井のリハウス
岡山駅前センター
TEL:0120-321-098
物件詳細 Property
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所在地
岡山県岡山市北区伊福町４丁目 周辺地図
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価格
3900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円
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管理費等
13,500円/月
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修繕積立金
11,490円/月
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専有面積
82.04m² (約24.81坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築5年)
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階数/階建
6階 / 地上15階 地下0階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 24.78m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
29戸
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管理会社
（株）穴吹コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）信和不動産（新築分譲時における売主）
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施工会社
東亜建設工業（株）
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設計会社
アークレーブ総合企画（株）、（株）やなぎ建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約3.00m² (確認日：2024年7月5日)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月14日
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次回更新予定日
2024年10月28日
おすすめポイント Recommended
○ オーナーチェンジ物件
○ 収納スペースが豊富な3LDKのお部屋
○ 生活利便性の高い立地
○ ペット飼育可能（飼育細則による）
○ 伊島小学校・京山中学校区
周辺地図 Map
- 所在地
- 岡山県岡山市北区伊福町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
