広島県広島市南区宇品御幸１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ポレスター宇品御幸プレミアムコート
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所在地
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交通
広島電鉄宇品線広大附属学校前駅 徒歩6分
広島電鉄皆実線皆実町六丁目駅 徒歩9分
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価格
3780万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7 ％
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専有面積
72.74m² (約22.00坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年1月築 (築10年)
三井のリハウス
アルパークセンター
TEL:0120-321-756
物件詳細 Property
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所在地
広島県広島市南区宇品御幸１丁目 周辺地図
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価格
3780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
180,000円 (調査日：2025年2月13日)
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管理費等
10,840円/月
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修繕積立金
7,890円/月
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専有面積
72.74m² (約22.00坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2015年1月築 (築10年)
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階数/階建
8階 / 地上15階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 1,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年1月14日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
104戸
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管理会社
大和ライフリンク（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）マリモ（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）共立
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設計会社
（株）マリモ
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月10日
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次回更新予定日
2025年4月24日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 宇品御幸の３ＬＤＫ、オーナーチェンジ物件
○ 広電宇品線・皆実線の２線利用可
〇 スーパー等利便施設の揃う暮らしに便利なエリア
〇 南向きのため、日当たり良好
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現行利回り５．7％
○ 現行賃料 １８０，０００円（月額）
○ 現行賃料 ２，１６０，０００円（年間）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
(調査日: 令和7年０2月13日）
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市南区宇品御幸１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
