広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目 周辺地図
戸建
五日市中央３丁目 戸建
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所在地
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交通
広島電鉄宮島線楽々園駅 徒歩11分
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価格
3080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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築年月
(築年数)2011年4月築 (築13年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
101.85m² (約30.80坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
アルパークセンター
TEL:0120-321-756
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
3080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
101.85m² (約30.80坪)
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土地面積
120.18m² (約36.35坪)
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築年月
(築年数)2011年4月築 (築13年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約9.1m (公道) 、 北側：幅員 約5.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月31日
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次回更新予定日
2025年4月14日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 平成23年建築の4LDKの戸建です
〇 近隣には利便施設が揃っています
〇 家族との会話が弾む対面式キッチン
〇 LDKは約18帖とゆったりとしております
〇 各居室に収納あり
〇 小学校・公園徒歩圏内で教育環境充実
〇 並列２台駐車可能（車種によります）
想定年間家賃金1,440,000円 想定利回り4.52％（令和6年12月21日現在）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2024年12月21日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
