広島県広島市西区高須２丁目 周辺地図
アパート
Ｔメゾン
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所在地
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交通
広島電鉄宮島線高須駅 徒歩4分
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価格
1億1200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9 ％
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築年月
(築年数)2023年3月築 (築2年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
287.55m² (約86.98坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
アルパークセンター
TEL:0120-321-756
物件詳細 Property
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所在地
広島県広島市西区高須２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億1200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,714,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
494,500円 (調査日：2024年5月9日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
27.24㎡～28.23㎡
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延床面積
287.55m² (約86.98坪)
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土地面積
165.15m² (約49.95坪)
※セットバック約2.25m²を含む
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築年月
(築年数)2023年3月築 (築2年)
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代表間取り
1ＬＤＫ
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約3.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 160%
※前面道路幅員４（ｍ）×４／１０×１００％ -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月10日
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次回更新予定日
2025年5月24日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和５年３月建築の一棟アパートです
○ （株）トータテハウジングの施工です
○ １ＬＤＫ×９室の３階建です
○ オートロック、TVモニター付インターホン
○ 広電宮島線「高須」駅徒歩4分、利便性の良い好立地です
想定年間家賃金6,768,000円 想定利回り5.2％（令和6年2月1日現在）総戸数9戸、稼働戸数9戸
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2024年2月1日現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市西区高須２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
