広島県広島市中区吉島東１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
リーデンススクエア南千田橋
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所在地
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交通
広島電鉄宇品線御幸橋駅 徒歩12分
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価格
4200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
102.11m² (約30.88坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年10月築 (築19年)
三井のリハウス
広島中央センター
TEL:0120-386-321
物件詳細 Property
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所在地
広島県広島市中区吉島東１丁目 周辺地図
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交通
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価格
4200万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,220,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
185,000円 (調査日：2026年9月4日)
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管理費等
5,100円/月
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修繕積立金
11,860円/月
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その他費用
ＣＡＴＶ使用料 220 円/月 、 町会費負担金 200 円/月 、 ホームセキュリティ料 770 円/月
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専有面積
102.11m² (約30.88坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)2006年10月築 (築19年)
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階数/階建
11階 / 地上15階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.81m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
84戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
藤和不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
日本国土開発（株）
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設計会社
Ｉ．Ｅ．Ｃ建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月4日
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次回更新予定日
2026年9月18日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○オーナーチェンジ物件です
○対面式キッチンカウンターを採用しており、料理をしながらご家族との団欒をお楽しみいただけます
○ウォークインクローゼットがあり、収納が充実しています
○和室のある温かみのある設計
○宅配ボックスがあり、不在時にも荷物を受取ることが可能です
〇ペット飼育可
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市中区吉島東１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
