広島県広島市中区袋町 周辺地図
マンション（区分所有）
アイレスト袋町
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所在地
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交通
広島電鉄宇品線袋町駅 徒歩3分
アストラムライン本通駅 徒歩4分
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価格
6850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
75.42m² (約22.81坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2022年11月築 (築3年)
三井のリハウス
広島中央センター
TEL:0120-386-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
6850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,856,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,856,000円 (調査日：2026年6月12日)
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管理費等
12,800円/月
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修繕積立金
6,030円/月
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専有面積
75.42m² (約22.81坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)2022年11月築 (築3年)
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階数/階建
12階 / 地上15階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.45m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
37戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
アイレストホーム（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）奥村組
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設計会社
（株）Ｌ．Ｅ．Ｃ建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月23日
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次回更新予定日
2026年8月6日
おすすめポイント Recommended
～おすすめポイント～
〇 「袋町」エリアの築浅マンション
〇 市内中心部の好立地
〇 南向きバルコニーで日当たり良好
〇 フローリング：音響熟成素材（無垢材）使用
〇 壁面：漆喰を利用した優れた調湿効果
〇 二重床・二重天井構造
〇 エコジョーズ採用
〇 オーナーチェンジ物件です。
表面利回り：約4.16％
周辺地図 Map
- 所在地
- 広島県広島市中区袋町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
