東京都江戸川区宇喜田町 周辺地図
戸建
宇喜田町戸建
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所在地
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交通
都営新宿線船堀駅 徒歩8分
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価格
7480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2020年10月築 (築5年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
89.84m² (約27.17坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
西葛西センター
TEL:0120-313-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都江戸川区宇喜田町 周辺地図
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交通
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価格
7480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
89.84m² (約27.17坪)
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土地面積
79.89m² (約24.16坪)
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築年月
(築年数)2020年10月築 (築5年)
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代表間取り
1SLDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
仕様上、一部1SLDKと表示されておりますが正しくは1SLDK＋Sになります
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月13日
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次回更新予定日
2026年8月27日
おすすめポイント Recommended
■賃貸中物件のオーナーチェンジです
▼物件情報
・都営新宿線「船堀」駅徒歩8分
・令和2年10月築中古戸建
・2階建て1SLDK＋S
・土地面積79.89平米
・延床面積89.84平米
・南東側約4.0メートル私道に接道
▼収益関連情報
・表面利回り 約4.01％
・年間想定賃料 3,000,000円
※本物件利回りは、本物件価格に対する年間想定賃料収入（賃料の月額250,000円の12ヶ月分）の割合で公租公課等の経費控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※令和8年7月現在賃貸中
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- 所在地
- 東京都江戸川区宇喜田町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
