東京都江戸川区清新町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館
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所在地
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交通
東京メトロ東西線西葛西駅 徒歩16分
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価格
4280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
71.09m² (約21.50坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年2月築 (築22年)
三井のリハウス
西葛西センター
TEL:0120-313-431
物件詳細 Property
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所在地
東京都江戸川区清新町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
4280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,716,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
11,600円/月
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修繕積立金
11,020円/月
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その他費用
専用庭使用料 720 円/月
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専有面積
71.09m² (約21.50坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2002年2月築 (築22年)
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階数/階建
1階 / 地上10階 地下0階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 15,000円 ～ 18,000円 (確認日：2024年10月7日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
56戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）※管理費等の内訳は管理費4,700円、棟別管理費6,900円／棟別修繕積立金10590円、団地修繕積立金430円です。※テラス面積13.80平米・トランクルーム面積0.40平米 ※専有面積はトランクルーム面積を含みます
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.40m² (確認日：2024年10月7日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月27日
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次回更新予定日
2024年11月10日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋のポイント ・・・・・
○ 10階建て1階部分 西向きのお部屋
○ 専有面積71.09平米 3LDKの間取り
○ テラス・専用庭付き
○ 全居室収納付き・玄関収納付き
○ リビングダイニングにあたたかな床暖房
○ キッチン・和室に床下収納
○ 家族の会話はずむカウンターキッチン
○ トランクルーム0.40平米（専有面積に含みます）
■ ライオンズガーデン西葛西マリーナ弐番館 ・・・・・
○ 東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩16分
○ 平成14年2月築
○ 不在時に便利な宅配ボックス
○ 防犯性の高いオートロックシステム
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都江戸川区清新町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
