東京都世田谷区桜上水４丁目 周辺地図
アパート
桜上水四丁目 アパート
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所在地
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交通
京王電鉄京王線桜上水駅 徒歩4分
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価格
5680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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築年月
(築年数)1967年1月築 (築58年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
78.46m² (約23.73坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
経堂センター
TEL:0120-78-4131
物件詳細 Property
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所在地
東京都世田谷区桜上水４丁目 周辺地図
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交通
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価格
5680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円 (調査日：2025年12月12日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
38.00㎡～39.00㎡
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延床面積
78.46m² (約23.73坪)
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土地面積
53.51m² (約16.18坪)
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築年月
(築年数)1967年1月築 (築58年)
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代表間取り
1SDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約3.8m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路により容積率は１６０％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月12日
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次回更新予定日
2025年12月26日
おすすめポイント Recommended
■ 物件概要おすすめポイント
○ 京王線「桜上水」駅 徒歩4分の好立地
○ 本物件東側には通路があるため、
日照通風良好です
○ コンビニ・スーパー等生活に便利なエリア
○ 第一種中高層住居専用地域に位置
将来的に建替えも見込める土地です
■ ライフインフォメーション
○ ローソン世田谷桜上水五丁目店 70ｍ
○ 世田谷桜上水五郵便局 230ｍ
○ 京王ストアキッチンコート桜上水店 250ｍ
○ ココカラファイン桜上水北口店 250ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都世田谷区桜上水４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
