京都府京都市伏見区下鳥羽広長町 周辺地図
マンション（区分所有）
ユニハイム伏見大手筋
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所在地
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交通
京阪本線中書島駅 バス6分「国道大手筋」停歩3分
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価格
1050万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1 ％
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専有面積
50.08m² (約15.14坪)
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間取り
3DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1988年12月築 (築37年)
三井のリハウス
京都伏見センター
TEL:0120-983-941
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
1050万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
6,200円/月
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修繕積立金
9,300円/月
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専有面積
50.08m² (約15.14坪)
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間取り
3DK
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築年月
(築年数)1988年12月築 (築37年)
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階数/階建
10階 / 地上11階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.37m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
118戸
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管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ユニチカ興発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷川工務店
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設計会社
（株）長谷川工務店
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土地権利
所有権
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備考
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月6日
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次回更新予定日
2026年2月20日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント━━━━━━━━・・・・・
○10階につき通風、眺望良好
○各居室収納有
〇エレベーター有
【オーナーチェンジ物件】
満室時想定利回り：9.14％
月額賃料：80,000円
満室時年額想定賃料：960,000円
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市伏見区下鳥羽広長町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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