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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

西浦住宅Ａ棟

  • 駐輪場

  • 徒歩1分。

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  • 駐輪場

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  • 所在地

    京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目 周辺地図

  • 交通

    京阪本線藤森駅 徒歩11分
    近鉄京都線竹田駅 徒歩13分
    地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩13分

  • 価格

    980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.3 ％

  • 専有面積

    57.97m² (約17.53坪)

  • 間取り

    3DK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1966年10月築 (築58年)

三井のリハウス
京都伏見センター

TEL:0120-983-941

TEL : 0120-983-941

物件詳細 Property

  • 所在地

    京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目 周辺地図
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  • 価格

    980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.3％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    816,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.3％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    68,000円 (調査日：2025年3月7日)

  • 管理費等

    2,500円/月

  • 修繕積立金

    10,000円/月

  • その他費用

    自治会費 400 円/月

  • 専有面積

    57.97m² (約17.53坪)

  • 間取り

    3DK

  • 築年月
    (築年数)

    1966年10月築 (築58年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上4階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.30m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    空き有 利用料： 300円 /月

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    112戸

  • 管理会社

    －

  • 管理形態

    自主管理

  • 管理員勤務形態

    管理員なし

  • 分譲会社

    京都市住宅供給公社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    －

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年4月3日

  • 次回更新予定日

    2025年4月17日

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  • RC造
  • 利回り8%以上

■おすすめポイント ━━━━━・・・
〇オーナーチェンジ物件
〇3路線利用可能

・京阪本線「藤森」駅徒歩11分
・近鉄京都線「竹田」駅徒歩13分
・地下鉄烏丸線「竹田」駅徒歩13分
〇南向きバルコニーにつき日照良好
〇3DKの間取り

周辺地図 Map

所在地
京都府京都市伏見区深草西浦町７丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSXACA04

三井のリハウス 京都伏見センター

TEL : 0120-983-941 TEL : 0120-983-941

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

京都府京都市伏見区観音寺町２１０－１　プリシード桃山御陵ビル１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-983-941

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