京都府京都市南区上鳥羽南村山町 周辺地図
店舗・事務所
南区上鳥羽南村山町 店舗付住宅
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所在地
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交通
近鉄京都線上鳥羽口駅 徒歩15分
近鉄京都線十条駅 徒歩25分
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価格
2120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1971年3月築 (築53年)
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構造
その他 地下1階付 地上2階建
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延床面積
132.99m² (約40.22坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
京都伏見センター
TEL:0120-983-941
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市南区上鳥羽南村山町 周辺地図
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価格
2120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
居住中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
132.99m² (約40.22坪)
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土地面積
99.09m² (約29.97坪)
※セットバック約14.10m²を含む
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築年月
(築年数)1971年3月築 (築53年)
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代表間取り
2SLDK
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構造
その他 地下1階付 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約11.4m (公道) 、 南側：幅員 約6.5m (公道) 、 北側：幅員 約2.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※間取り：正しくは2SLDK＋店舗※増築未登記部分有：時期不明、1階東側部分約20.2平米（現地テープ測量）※本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており再建築にあたり同規模の建築物は建築できません
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月10日
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次回更新予定日
2024年11月24日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２駅利用可
近鉄京都線「上鳥羽口」駅 徒歩15分
近鉄京都線「十条」駅 徒歩25分
○ 2SLDK＋店舗
○ 駐車場有（車種による制限有）
○ 三方角地（北・西・南）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ マツモト洛南店 約1200ｍ（徒歩15分）
○ ディスカウントドラッグコスモス祥栄店 約410ｍ（徒歩6分）
○ ＪＡ京都市上鳥羽 約260ｍ（徒歩4分）
○ ローソン吉祥院蒔絵店 約360ｍ（徒歩５分）
○ 京都上鳥羽郵便局 約160ｍ（徒歩2分）
○ もりいじゅん外科内科クリニック 約270ｍ（徒歩4分）
○ 村山児童公園 約250ｍ（徒歩4分）
○ 上鳥羽小学校 約320ｍ（徒歩4分）
○ 洛南中学校 約1300ｍ（徒歩17分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市南区上鳥羽南村山町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
