神奈川県横須賀市根岸町２丁目 周辺地図
一棟ビル
横須賀市根岸町２丁目 ビル
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所在地
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交通
京急久里浜線北久里浜駅 徒歩1分
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価格
2億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.7 ％
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築年月
(築年数)1988年4月築 (築36年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
750.50m² (約227.02坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業二部
霞が関オフィス２
TEL:0120-907-313
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横須賀市根岸町２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
9.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
21,982,584円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
750.50m² (約227.02坪)
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土地面積
284.29m² (約85.99坪)
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築年月
(築年数)1988年4月築 (築36年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約22.0m (公道) 、 北側：幅員 約12.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）北久里浜地区まちづくり協定適用区域
賃貸中（賃貸借契約引継要）北久里浜地区まちづくり協定適用区域 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月12日
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次回更新予定日
2024年12月26日
おすすめポイント Recommended
【霞が関オフィスおすすめ物件】
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京急久里浜線「北久里浜」駅 徒歩１分
○ 北西角地
○ 視認性良好
○ 鉄筋コンクリート造４階建
■ 物件ポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◆現行年間収入：17,230,584円（現行利回り：7.66%）（２０２３年１２月２２日時点）
◆満室想定年間収入：21，982，584円（満室想定利回り：9.77%）（２０２３年１２月２２日時点）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維
持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。。
※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件
を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ 営業マンコメント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
京急久里浜線「北久里浜」駅徒歩１分、ＲＣ造一棟ビルです。
相続対策をお考えのお客様、初めての投資用不動産をお考えのお客様
賃貸事業拡大をご検討中のお客様、是非お気軽にご相談下さいませ。
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投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
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応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横須賀市根岸町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜※2024 年 12 月 28 日（土）～2025 年 1 月 3 日（金）年末年始休業期間
