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磯子区岡村４丁目　戸建

  • 閑静な住宅街にございます

  • 約44坪ございます

  • 角地のため、陽当たり・開放感良好です

  • 徒歩17分。

  • 徒歩3分。

  • 徒歩6分。

  • 徒歩13分。

  • 徒歩15分。

  • 徒歩19分。

  • 徒歩1分。

  • 徒歩14分。

  • 閑静な住宅街にございます

  • 約44坪ございます

  • 角地のため、陽当たり・開放感良好です

  • 徒歩17分。

  • 徒歩3分。

  • 徒歩6分。

  • 徒歩13分。

  • 徒歩15分。

  • 徒歩19分。

  • 徒歩1分。

  • 徒歩14分。

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目 周辺地図

  • 交通

    横浜市ブルーライン弘明寺駅 徒歩17分

  • 価格

    2800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1960年12月築 (築65年)

  • 構造

    木造 地上1階建

  • 延床面積

    54.54m² (約16.49坪)

  • 建物種別

    戸建

三井のリハウス
上大岡センター

TEL:0120-854-254

TEL : 0120-854-254

物件詳細 Property

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目 周辺地図
    神奈川県横浜市磯子区の投資用不動産を探す

  • 交通

    横浜市ブルーライン弘明寺駅 徒歩17分 横浜市ブルーライン 弘明寺駅の投資用不動産を探す 横浜市ブルーライン 弘明寺駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    2800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    960,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.4％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    80,000円 (調査日：2026年1月12日)

  • 建物種別

    戸建

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    54.54m² (約16.49坪)

  • 土地面積

    147.60m² (約44.64坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1960年12月築 (築65年)

  • 代表間取り

    1DK

  • 構造

    木造 地上1階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    －

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種低層住居専用地域 / 60% / 100%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    －

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年1月16日

  • 次回更新予定日

    2026年1月30日

おすすめポイント Recommended

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩17分

　○ 角地につき、陽当たり・通風良好
　○ 岡村小学校まで徒歩1分（約50m）
　○ 周辺は閑静な住宅地
　
　○ 年間想定賃料：960,000円（満室時想定）（80,000円×12ヶ月）
　　 表面利回り：約3.4%

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　周辺環境や施設のご案内はもちろん、周辺物件も併せてご紹介できます。
　また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例）等、
　資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら下方にございます、
　「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。
　お電話でのご相談も受付けておりますので、
　フリーコール「0120-854-254」までお気軽にお問合せ下さいませ。

　プライバシーに配慮した個室の接客スペース、
　キッズコーナー・おむつ替えスペースもご用意しております。
　小さなお子様をお連れしてのご来店も歓迎です。
　お車でお越しの際はミオカの駐車場をご利用ください。
　駐車場サービス券をお渡ししております。
　ご来店お待ちしております。

周辺地図 Map

所在地
神奈川県横浜市磯子区岡村４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSPBAA04

三井のリハウス 上大岡センター

TEL : 0120-854-254 TEL : 0120-854-254

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

神奈川県横浜市港南区上大岡西１－１８－５　ミオカ１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-854-254

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