神奈川県横浜市港南区大久保３丁目 周辺地図
戸建
港南区大久保３丁目 戸建
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所在地
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交通
京急本線上大岡駅 徒歩22分
横浜市ブルーライン上大岡駅 徒歩22分
京急本線上大岡駅 バス12分「水道橋下」停歩4分 -
価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2008年3月築 (築17年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
90.27m² (約27.30坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
上大岡センター
TEL:0120-854-254
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市港南区大久保３丁目 周辺地図
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
90.27m² (約27.30坪)
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土地面積
60.09m² (約18.17坪)
※別途私道約68.00m²有 (共有持分 1/6) -
築年月
(築年数)2008年3月築 (築17年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約6.5m (公道) 、 南側：幅員 約4.5m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
●角地緩和適用（建蔽率70％）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月25日
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次回更新予定日
2025年5月9日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２路線利用可能な立地
京浜急行・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩22分
または「水道橋下」まで徒歩４分上大岡駅までバス12分
○ 南西角地につき、陽当たり・通風良好
○ 周辺は閑静な住宅地
○ 全居室6帖以上のゆったりとした4LDK
○ 全居室収納あり
○ 駐車スペース有（車種による）
○ 公園至近につきお子様がいるご家族にもおすすめ
■ 賃貸中（賃貸借契約引継要)のオーナーチェンジ物件
■ 現状／居住中
■ 現行利回り／約6.8％
■ 現行年間賃料／金2,256,000円（月額賃料／金188,000円）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、満室の場合は現賃料、また空室・一部空室の場合は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。 (調査日: 2025年04月25日）
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
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また、購入に際しての諸費用、住宅ローン（月々の返済例）等、
資金計画のご相談も承っておりますので、ご興味がございましたら下方にございます、
「お問合せ」又は「見学予約」よりお問合せ下さい。
お電話でのご相談も受付けておりますので、
フリーコール「0120-854-254」までお気軽にお問合せ下さいませ。
プライバシーに配慮した個室の接客スペース、
キッズコーナーもご用意しております。
小さなお子様をお連れしてのご来店も歓迎です。
駐車場は近隣のコインパーキングに駐車していただき、
お帰りの際に弊店にて精算させていただきます。
ご来店お待ちしております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
