福岡県福岡市博多区中洲５丁目 周辺地図
店舗・事務所
三春堂ビル
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所在地
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交通
地下鉄空港線中洲川端駅 徒歩1分
地下鉄箱崎線呉服町駅 徒歩7分
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価格
5億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.5 ％
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築年月
(築年数)1982年6月築 (築43年)
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
231.42m² (約70.00坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
大橋センター
TEL:0120-977-831
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市博多区中洲５丁目 周辺地図
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価格
5億4000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
1.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
8,394,012円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
1.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
231.42m² (約70.00坪)
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土地面積
68.33m² (約20.66坪)
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築年月
(築年数)1982年6月築 (築43年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約26.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 700%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取り：正しくはワンフロア×4です。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月7日
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次回更新予定日
2026年6月21日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・国内有数の歓楽街「中洲」の一棟ビル
・明治通り（道路幅員約26ｍ）沿いの好立地
・容積率700％の商業地域
▼周辺環境
・福岡市営地下鉄空港線「中洲川端」駅 徒歩1分
・福岡市営地下鉄箱崎線「呉服町」駅 徒歩7分
▼オーナーチェンジ物件
○月額賃料：699,501円
○年間予定賃料収入：8,394,012円
○予定利回り：約1.5％
※予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するために必要経費控除前のものです。
※予定年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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- 所在地
- 福岡県福岡市博多区中洲５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
