福岡県福岡市南区井尻３丁目 周辺地図
戸建
井尻３丁目 戸建
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所在地
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交通
鹿児島本線笹原駅 徒歩5分
西鉄天神大牟田線井尻駅 徒歩6分
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価格
5720万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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築年月
(築年数)2025年10月築 (－)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
108.88m² (約32.93坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
大橋センター
TEL:0120-977-831
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市南区井尻３丁目 周辺地図
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価格
5720万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,580,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
108.88m² (約32.93坪)
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土地面積
123.59m² (約37.38坪)
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築年月
(築年数)2025年10月築 (－)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年5月10日
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次回更新予定日
2026年5月24日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━・・・・・
〇月額賃料：金215,000円（共益費込）
〇年間現行賃料：金2,580,000円
〇現行利回り：約4.51％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
▼おすすめポイント
・西鉄天神大牟田沿線「井尻」駅まで徒歩6分
・JR鹿児島本線「笹原」駅まで徒歩5分
・各階にトイレ有り
・駐車場二台駐車可能
・1616サイズの浴室（磁石対応壁面）
・約21帖の広々としたLDK
・対面式カウンターキッチン採用
・食器洗浄乾燥機付き
・厚複層ガラス採用
・南・東向き住戸、日当たり良好
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市南区井尻３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
