福岡県福岡市南区塩原４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランフォーレ大橋プレミア
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線大橋駅 徒歩8分
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価格
1600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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専有面積
28.93m² (約8.75坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年11月築 (築6年)
三井のリハウス
大橋センター
TEL:0120-977-831
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市南区塩原４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
720,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
720,000円 (調査日：2024年11月9日)
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管理費等
4,200円/月
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修繕積立金
4,900円/月
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専有面積
28.93m² (約8.75坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2018年11月築 (築6年)
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階数/階建
1階 / 地上9階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
185戸
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管理会社
株式会社アールメンテナンス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
株式会社コーセーアールイー・株式会社コーセーアセットプラン（新築分譲時における売主）
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施工会社
上村建設株式会社
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設計会社
株式会社エヌプラスアーキテクトデザインオフィス
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月23日
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次回更新予定日
2024年12月7日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント
○ 西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩約8分
○ 平成30年建築の築浅マンション
■ オーナーチェンジ物件
○ 月額賃料：60,000円
○ 年額賃料：720,000円
○ 現行利回り：約4.5％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料を基に算出したものです。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市南区塩原４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
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