大阪府大阪市浪速区下寺１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エステムプラザ難波ＥＡＳＴⅡブレスト
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
大阪メトロ千日前線日本橋駅 徒歩10分
南海本線難波駅 徒歩12分 -
価格
2130万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
30.85m² (約9.33坪)
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間取り
1SK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2011年1月築 (築13年)
三井のリハウス
上本町センター
TEL:0120-9881-77
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市浪速区下寺１丁目 周辺地図
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価格
2130万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円 (調査日：2024年9月27日)
-
管理費等
6,230円/月
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修繕積立金
4,620円/月
-
専有面積
30.85m² (約9.33坪)
-
間取り
1SK
-
築年月
(築年数)2011年1月築 (築13年)
-
階数/階建
7階 / 地上15階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 4.39m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
96戸
-
管理会社
株式会社エステム管理サービス
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）日商エステム（新築分譲時における売主）
-
施工会社
スナダ建設（株）
-
設計会社
（株）国分建築設計事務所
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土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月16日
-
次回更新予定日
2024年11月30日
おすすめポイント Recommended
■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
■ オーナーチェンジ物件
○ 月間賃料収入…金８０，０００円（共益費込み）
○ 年間賃料収入…金９６０，０００円
○ 表面利回り…約４．３％
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
〇 専有面積約３０平米ございます
〇 南西端住戸につき通風良好です
〇 １ＳＫの間取りです
〇 アルコーブ約３．６平米有
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市浪速区下寺１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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