大阪府大阪市天王寺区生玉町 周辺地図
マンション（区分所有）
クラウンハイム上町台セントラルラカーサ
-
所在地
-
交通
大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅 徒歩1分
大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅 徒歩1分
近鉄大阪線大阪上本町駅 徒歩5分 -
価格
4880万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
-
専有面積
72.42m² (約21.90坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2004年9月築 (築20年)
三井のリハウス
上本町センター
TEL:0120-9881-77
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市天王寺区生玉町 周辺地図
大阪府大阪市天王寺区の投資用不動産を探す -
交通
大阪メトロ谷町線谷町九丁目駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ千日前線谷町九丁目駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅の投資用不動産を探す
近鉄大阪線大阪上本町駅 徒歩5分 近鉄大阪線 大阪上本町駅の投資用不動産を探す 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅の投資用不動産を探す
大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅の投資用不動産を探す
近鉄大阪線 大阪上本町駅の投資用不動産を探す -
価格
4880万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,076,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,076,000円 (調査日：2025年6月7日)
-
管理費等
7,890円/月
-
修繕積立金
12,670円/月
-
専有面積
72.42m² (約21.90坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2004年9月築 (築20年)
-
階数/階建
12階 / 地上15階 地下1階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 11.70m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
92戸
-
管理会社
グローバルコミュニティ（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
東昌建設（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
大末建設（株）
-
設計会社
（株）生原建築事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）借主 一般法人
※保証会社…無
※敷金返還債務…金406,000円（持ち回り） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年6月8日
-
次回更新予定日
2025年6月22日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件
○ 月間賃料収入…金173,000円（共益費込み）
○ 年間賃料収入…金2,076,000円
○ 表面利回り…約4.2％
○ 敷金返還債務…金406,000円（持ち回り）
○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
■ オススメポイント
○ 3沿線利用可能
・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
・大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩1分
・近鉄大阪線・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩5分
〇 専有面積72.42平米
〇 2LDKの間取り
○ 家族との会話の弾む対面式キッチン
○ 浴室は1418サイズ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
Newジオ福島野田Ｔｈｅ Ｍａｒｋｓ
4980万円
【4.2％（想定）】
大阪府大阪市福島区海老江１丁目
大阪メトロ千日前線野田阪神駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
エイペックス東心斎橋Ⅱ
4480万円
【4.4％（想定）】
大阪府大阪市中央区島之内１丁目
大阪メトロ堺筋線長堀橋駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
大阪ウエストゲートタワー
5380万円
【4.8％（想定）】
大阪府大阪市福島区吉野４丁目
大阪環状線野田駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
シャリエ松屋町タワーレジデンス
5380万円
【4.2％（想定）】
大阪府大阪市中央区松屋町
大阪メトロ長堀鶴見緑地線松屋町駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
レジデンス大日ステーションプレミア
4500万円
【4.1％（想定）】
大阪府守口市八雲東町２丁目
大阪メトロ谷町線大日駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
新価格ジオタワー高槻ミューズフロント
4980万円
【3.5％（想定）】
大阪府高槻市白梅町
東海道本線（米原～神戸）高槻駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森
4470万円
【5.1％（想定）】
大阪府大阪市此花区島屋６丁目
桜島線ユニバーサルシティ駅 徒歩6分
