愛知県名古屋市東区東桜２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス桜通ザ・タイムズ
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所在地
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交通
名古屋市桜通線高岳駅 徒歩2分
名古屋市東山線新栄町駅 徒歩8分
名古屋市名城線久屋大通駅 徒歩12分 -
価格
2280万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7 ％
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専有面積
34.32m² (約10.38坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年6月築 (築6年)
三井のリハウス
金山センター
TEL:0120-90-7631
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市東区東桜２丁目 周辺地図
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価格
2280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,092,000円 (調査日：2025年1月6日)
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管理費等
7,380円/月
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修繕積立金
3,430円/月
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専有面積
34.32m² (約10.38坪)
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間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2018年6月築 (築6年)
-
階数/階建
10階 / 地上15階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.25m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
70戸
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管理会社
（株）プレサンスコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
（株）プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）福田組名古屋支店
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設計会社
タナカアーキテクト（株）
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土地権利
所有権
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備考
本物件は、専有面積にＭＢ面積0.54㎡・ＰＳ面積０.21㎡が含まれています。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月23日
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次回更新予定日
2025年4月6日
おすすめポイント Recommended
○ 地下鉄桜通線「高岳」駅 徒歩２分
○ 地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩８分
○ 地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅 徒歩１０分
○ 平成３０年６月築の築浅マンション
○ １０階部分につき眺望良好です
○ 不在時に便利な宅配ボックス
○ オーナーチェンジ物件
○ 現行賃料（年間）：１，０９２，０００円 現行利回り 年４．７８％
※利回りは、販売価格に対する年間の共益費等を含む賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
※予定賃料収入を得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市東区東桜２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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