福岡県福岡市南区井尻３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ロマネスク井尻第３
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所在地
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交通
西鉄天神大牟田線井尻駅 徒歩11分
鹿児島本線笹原駅 徒歩5分
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価格
1690万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.1 ％
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専有面積
81.90m² (約24.77坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年10月築 (築35年)
三井のリハウス
六本松センター
TEL:0120-914-031
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市南区井尻３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1690万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円 (調査日：2023年1月12日)
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管理費等
11,700円/月
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修繕積立金
21,300円/月
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その他費用
組合費 100 円/月
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専有面積
81.90m² (約24.77坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)1989年10月築 (築35年)
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階数/階建
5階 / 地上6階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.49m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
20戸
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管理会社
株式会社ビジネス・ワン・ファシリティーズ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
株式会社すまい（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社浅沼組福岡支店
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設計会社
株式会社おおたに設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）令和３年８月に室内の一部をリフォームしています。
賃貸中（賃貸借契約引継要）令和３年８月に室内の一部をリフォームしています。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月12日
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次回更新予定日
2025年6月26日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ 西鉄天神大牟田線「井尻」駅・ＪＲ鹿児島本線「笹原」駅のダブルアクセス
○ 専有面積８１．９０平米の広々とした角部屋の４ＬＤＫ
○ ６階建５階部分で眺望良好
○ 南東・北西の２面バルコニーで日当たり・通風良好
○ 宅配ボックス有り
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
■ 令和３年８月、リフォーム済み━━━━━━・・・・・
○クロス張替 ○畳表替 ○ＣＦシート張替
○洋室カーペット張替 ○温水洗浄機能付きトイレ交換
■ ライフインフォメーション ━━━━━━・・・・・
○ マルキョウ井尻店まで約５９０ｍ（徒歩８分）
○ 諸岡中央公園まで約２５０ｍ（徒歩４分）
○ 福岡徳洲会病院まで約１１７０ｍ（徒歩１５分）
○ ローソン笹原駅前店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
○ ドラッグ新生堂井尻店まで約４９０ｍ（徒歩７分）
○ 福岡井尻郵便局まで約９２０ｍ（徒歩１２分）
○ 宮竹小学校まで約１３２０ｍ
○ 宮竹中学校まで約２２９０ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市南区井尻３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
