福岡県福岡市博多区美野島１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＭＪＲ博多ザ・レジデンス
-
所在地
-
交通
地下鉄空港線博多駅 徒歩12分
地下鉄七隈線博多駅 徒歩12分
鹿児島本線博多駅 徒歩13分 -
価格
6770万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
-
専有面積
62.93m² (約19.03坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2025年1月築 (築1年)
三井のリハウス
六本松センター
TEL:0120-914-031
物件詳細 Property
-
所在地
福岡県福岡市博多区美野島１丁目 周辺地図
福岡県福岡市博多区の投資用不動産を探す -
交通
地下鉄空港線博多駅 徒歩12分 地下鉄空港線 博多駅の投資用不動産を探す
地下鉄七隈線博多駅 徒歩12分 地下鉄七隈線 博多駅の投資用不動産を探す
鹿児島本線博多駅 徒歩13分 鹿児島本線 博多駅の投資用不動産を探す 地下鉄空港線 博多駅の投資用不動産を探す
地下鉄七隈線 博多駅の投資用不動産を探す
鹿児島本線 博多駅の投資用不動産を探す -
価格
6770万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,460,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
10,225円/月
-
修繕積立金
5,300円/月
-
その他費用
町内会費 4,200 円/年
-
専有面積
62.93m² (約19.03坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2025年1月築 (築1年)
-
階数/階建
10階 / 地上14階 建
-
向き
南西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 8.58m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：14台有り 月額 12,000円 ～ 38,000円 (確認日：2026年10月1日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
262戸
-
管理会社
ＪＲ九州ビルマネジメント（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
九州旅客鉄道（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
ＭＪＲ博多ザ・レジデンス建設工事共同企業体
-
設計会社
Ｇデザインアソシエイツ一級建築士事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※上記専有面積他、ポーチ面積3.18平米有り
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年10月2日
-
次回更新予定日
2026年10月16日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・地下鉄とJRの3路線が利用可能な交通利便性の高い立地
地下鉄空港線「博多」駅徒歩12分
地下鉄七隈線「博多」駅徒歩12分
JR鹿児島本線「博多」徒歩13分
▼マンションの特徴
・令和7年1月築、九州旅客鉄道分譲 総戸数262戸の大規模レジデンス
・充実した共用施設が利用可能(一部有償)
・コンシェルジュカウンターあり
・全戸一括型インターネットサービス導入(利用料は管理費に含まれます)
・24時間ゴミ出し可能(資源ゴミの回収にも対応)
・ペット飼育可(規約の制限あり)
■ オーナーチェンジ物件
・月額賃料：205,000円
・年間収入：2,460,000円
・利回り：約3.6％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区美野島１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
