福岡県福岡市城南区東油山４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ロマネスク東油山アンベリール Ａ－１号棟
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所在地
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交通
地下鉄七隈線福大前駅 バス15分「油山団地口」停歩5分
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価格
1280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8 ％
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専有面積
84.64m² (約25.60坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1991年8月築 (築35年)
三井のリハウス
六本松センター
TEL:0120-914-031
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市城南区東油山４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
876,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,000円/月
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修繕積立金
9,900円/月
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その他費用
不在者負担金 1,100 円/月 、 組合費 100 円/月
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専有面積
84.64m² (約25.60坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)1991年8月築 (築35年)
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階数/階建
3階 / 地上5階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.98m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
152戸
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管理会社
西部ガスリビング（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）すまい（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）淺沼組福岡支店
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設計会社
（株）那の津壽建築研究所、（株）おおたに設計
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月7日
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次回更新予定日
2026年9月21日
おすすめポイント Recommended
■オーナチェンジ物件━━━━━━・・・・・
〇月額賃料：73000円
〇年間賃料：876000円
〇現行利回り：6.8％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入
（共益費等含む）の割合で、公租公課その他
当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区東油山４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
