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  • 所在地

    福岡県福岡市中央区小笹３丁目 周辺地図

  • 交通

    地下鉄七隈線桜坂駅 バス8分「小笹」停歩5分

  • 価格

    3080万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.0 ％

  • 専有面積

    75.44m² (約22.82坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2010年2月築 (築16年)

三井のリハウス
六本松センター

TEL:0120-914-031

TEL : 0120-914-031

物件詳細 Property

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区小笹３丁目 周辺地図
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  • 交通

    地下鉄七隈線桜坂駅 バス8分「小笹」停歩5分 地下鉄七隈線 桜坂駅の投資用不動産を探す 地下鉄七隈線 桜坂駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    3080万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,260,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    9,400円/月

  • 修繕積立金

    5,300円/月

  • 専有面積

    75.44m² (約22.82坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2010年2月築 (築16年)

  • 階数/階建

    11階 / 地上14階 地下1階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 17.50m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 5,000円 ～ 10,000円 (確認日：2026年3月13日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    148戸

  • 管理会社

    （株）ダイイチ合人社建物管理

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    第一交通産業（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大豊建設（株）

  • 設計会社

    （株）アームスデザイン・アンド・デベロップ

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※上記面積の他、ポーチ面積1.20平米有

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年3月16日

  • 次回更新予定日

    2026年3月30日

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  • SRC造

■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・月額賃料：105,000円
・年間収入：1,260,000円

・利回り：約4.0％
　※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
　　公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。
　※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
　　また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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所在地
福岡県福岡市中央区小笹３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSGBCA04

三井のリハウス 六本松センター

TEL : 0120-914-031 TEL : 0120-914-031

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

福岡県福岡市中央区六本松４－２－６　ＭＪＲ六本松１Ｆ

三井不動産リアルティ九州株式会社国土交通大臣（２）第００９７１７号

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TEL : 0120-914-031

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