福岡県福岡市中央区梅光園２丁目 周辺地図
一棟マンション
プラザＴＯＷＡ
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所在地
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交通
地下鉄七隈線六本松駅 徒歩10分
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価格
3億5400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1 ％
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築年月
(築年数)1991年4月築 (築34年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
943.04m² (約285.26坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
六本松センター
TEL:0120-914-031
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区梅光園２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億5400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
18,263,180円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
35戸
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各住戸の専有面積
13.79㎡～17.25㎡
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延床面積
943.04m² (約285.26坪)
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土地面積
609.91m² (約184.49坪)
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築年月
(築年数)1991年4月築 (築34年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約3.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により、容積率に制限がかかります。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月2日
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次回更新予定日
2026年2月16日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
・月額賃料：1,466,935円（共益費172,525円含む）
・町費：5,100円
・駐車場料金：33,000円
・年間収入：18,263,180円（令和7年）
・利回り：約5.1％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、
公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※令和7年12月現在、総戸数35戸／空室無し
※令和7年12月現在、駐車場4区画中3区画賃貸中、1区画空きあり
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区梅光園２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
