福岡県福岡市中央区小笹２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ロイヤルシャトー小笹
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所在地
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交通
地下鉄七隈線桜坂駅 バス10分「小笹二丁目」停歩5分
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価格
2880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
94.37m² (約28.54坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2000年12月築 (築24年)
三井のリハウス
六本松センター
TEL:0120-914-031
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市中央区小笹２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,260,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
12,740円/月
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修繕積立金
23,500円/月
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その他費用
自治会費 300 円/月
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専有面積
94.37m² (約28.54坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)2000年12月築 (築24年)
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階数/階建
2階 / 地上8階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.82m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
58戸
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管理会社
大和ライフネクスト〈株〉
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大和ハウス工業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
若築建設（株）九州支店
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設計会社
大和ハウス工業（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月5日
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次回更新予定日
2025年6月19日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：105,000円
○ 年間収入：1,260,000円
○ 利回り：約4.3％
※利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課、管理費等の物件を維持するための必要経費控除前のものです。
※年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区小笹２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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