福岡県福岡市西区横浜2丁目 周辺地図
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筑肥線今宿駅 バス7分「今津橋」停歩6分
4200万円
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1999年8月築 (築25年)
軽量鉄骨造 地上2階建
178.86m² (約54.10坪)
アパート
三井のリハウス
六本松センター
TEL:0120-914-031
福岡県福岡市西区横浜2丁目
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4200万円
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一棟アパート
賃貸中
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
4戸
44.71㎡~44.71㎡
178.86m² (約54.10坪)
311.04m²
(約94.08坪)
1999年8月築 (築25年)
2LDK
軽量鉄骨造 地上2階建
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所有権
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宅地
東側:幅員 約6.0m (公道)
第一種低層住居専用地域
/
50%
/
80%
市街化区域
否
戸建住環境形成地区:建物用途、敷地面積、外壁後退距離によっては、建蔽率が40%または容積率60%に制限されます。
賃貸中(賃貸借契約引継要)
相談
仲介
2024年11月30日
2024年12月14日
■ おすすめポイント━━━━・・・
○西側は今津湾に面する一棟アパート
○2LDK×4部屋
○1階住戸は専用庭付き
○駐車スペース5台分有り
○現状満室
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・
○年間想定賃料収入:2,634,000円
○想定利回り:6.2%
※年間想定賃料収入は、現賃料及び募集賃料(共益費・駐車料等を含む)をもとに満室時を想定して算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入(現賃料及び想定賃料の12か月分。共益費・駐車料等を含む。)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
※建物4室中4室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)。
【その他法令上の制限】
外壁後退1.0m、建物高さの限度10m、建築基準法第22条指定区域、戸建住環境形成地区
10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日※12/27(金)~1/3(金)年末年始休業期間
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エリア | 福岡県 福岡市西区 | 路 線 | 指定しない |
---|---|---|---|
物件種別 | アパート | 価 格 | 3,000万円以上 ~ 5,000万円未満 |
利回り | 指定しない | 築年数 | 築20年以上 |
土地面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 | 延床面積 | 100m²以上 ~ 300m²未満 |
構 造 | 軽量鉄骨造 | 土地権利 | 所有権 |
駅までの徒歩分数 | 指定しない |
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エリア | 福岡県 福岡市西区 |
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物件種別 | アパート |
価 格 | 3,000万円以上 ~ 5,000万円未満 |
築年数 | 築20年以上 |
土地面積 | 300m²以上 ~ 500m²未満 |
延床面積 | 100m²以上 ~ 300m²未満 |
構 造 | 軽量鉄骨造 |
土地権利 | 所有権 |
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