福岡県福岡市城南区長尾３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ロマネスク長尾第３
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所在地
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交通
地下鉄七隈線六本松駅 バス14分「長尾五丁目」停歩7分
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価格
1450万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7 ％
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専有面積
63.30m² (約19.14坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築34年)
三井のリハウス
六本松センター
TEL:0120-914-031
物件詳細 Property
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所在地
福岡県福岡市城南区長尾３丁目 周辺地図
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交通
地下鉄七隈線六本松駅 バス14分「長尾五丁目」停歩7分 地下鉄七隈線 六本松駅の投資用不動産を探す 地下鉄七隈線 六本松駅の投資用不動産を探す
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価格
1450万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
972,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
9,000円/月
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修繕積立金
18,999円/月
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その他費用
管理組合協力金 1,000 円/月
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専有面積
63.30m² (約19.14坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築34年)
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階数/階建
4階 / 地上6階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.98m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
16戸
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管理会社
（株）ビジネスワンファシリティーズ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
株式会社すまい（新築分譲時における売主）
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施工会社
穴井建設株式会社
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設計会社
株式会社ＪＩＮ建築設計
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土地権利
所有権
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備考
※サービスバルコニー面積1.80平米有り
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年12月3日
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次回更新予定日
2024年12月17日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント━━━━・・・
○西鉄バス「長尾五丁目」停徒歩7分
○オーナーチェンジ物件（詳細は担当者にご確認下さい）
○スーパー、コンビニ、薬局が徒歩3分圏内
○南西向きバルコニー
○角部屋
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・・
○月額賃料：81000円
○年額賃料：972000円
○現行利回り：約6.7％
※現行利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。
賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ ライフインフォメーション━━━━━・・・
ハローデイ長尾店まで約160ｍ（徒歩2分）
下長尾東公園まで約190ｍ（徒歩3分）
ミニストップ福岡長尾3丁目店まで約110ｍ（徒歩2分）
大賀ドラッグストア長尾店まで約230ｍ（徒歩3分）
医療法人財団博愛会博愛会病院まで約1160ｍ（徒歩15分）
福岡長丘郵便局まで約360ｍ（徒歩5分）
福岡市立長尾小学校まで約330ｍ
福岡市立友泉中学校まで約1120ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区長尾３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
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