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勝どきザ・タワー

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  • 所在地

    東京都中央区勝どき５丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線勝どき駅 徒歩7分

  • 価格

    1億円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0 ％

  • 専有面積

    47.79m² (約14.45坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2016年11月築 (築9年)

三井のリハウス
勝どきザ・タワーセンター

TEL:0120-907-312

TEL : 0120-907-312

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都中央区勝どき５丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,060,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    11,420円/月

  • 修繕積立金

    5,740円/月

  • 専有面積

    47.79m² (約14.45坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2016年11月築 (築9年)

  • 階数/階建

    40階 / 地上53階 地下2階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 8.45m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 27,000円 ～ 50,000円 (確認日：2026年1月8日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    1420戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル株式会社、鹿島建設株式会社　他（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    鹿島建設株式会社

  • 設計会社

    鹿島建設株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※管理体制：月曜日～日曜日　午前９時～午後５時半（年末年始を除く）
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃貸借契約引継要
    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年2月1日

  • 次回更新予定日

    2026年2月15日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • オートロック

－物件のおすすめポイント－

▼オーナーチェンジ物件

投資用としてご検討ください。
月額賃料（管理費込）：２５５，０００円
年額賃料等：３，０６０，０００円
現行表面利回り：約３．０６％
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。

▼お部屋の特徴
〇４０階部分　東向き住戸
〇専有面積４７．７９平米の１ＬＤＫ
〇最大天井高約２，５５０ｍｍ（LD部分、約６．０帖洋室部分）
〇ＬＤ部分に床暖房有
〇キッチンの仕様
　・ＩＨクッキングヒーター
　・ビルトイン食器洗い乾燥機
　・ディスポーザー　等
〇浴室暖房換気乾燥機有
〇手洗いカウンター付トイレ

▼マンションの特徴
・制震構造・直接基礎
・二重床・二重天井構造
・複層ガラス採用
・２４時間有人警備
・各階ゴミステーション有（２４時間ゴミ出し可）
・ペット飼育可（細則有）

▼共有施設（※一部有償）
【２Ｆ】
・フォレストカフェ
・ライブラリーラウンジ
・キッズルーム＆テラス
・フィットネススタジオ
・ゴルフシミュレーションスタジオ
・ギャラリーコリドー
・ミュージックスタジオ
【２７Ｆ・４０Ｆ】
・ゲストルーム６室
【４０Ｆ】
・スカイビューラウンジ
・パーティールーム
・スタディルーム　　等

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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所在地
東京都中央区勝どき５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FSFBTA0A

三井のリハウス 勝どきザ・タワーセンター

TEL : 0120-907-312 TEL : 0120-907-312

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都中央区勝どき５－３－２　勝どきザ・タワー１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-907-312

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