東京都中央区勝どき５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シャンボール第二築地
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所在地
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交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩10分
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価格
4170万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3 ％
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専有面積
41.85m² (約12.65坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1973年8月築 (築52年)
三井のリハウス
勝どきザ・タワーセンター
TEL:0120-907-312
物件詳細 Property
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所在地
東京都中央区勝どき５丁目 周辺地図
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交通
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価格
4170万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,000円/月
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修繕積立金
13,640円/月
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その他費用
建替を考える会会費 1,000 円/年
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専有面積
41.85m² (約12.65坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1973年8月築 (築52年)
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階数/階建
9階 / 地上11階 地下0階 建
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向き
北東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.86m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
208戸
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管理会社
株式会社秀栄興産
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
株式会社大蔵屋（新築分譲時における売主）
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施工会社
大長崎建設株式会社
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設計会社
大長崎建設株式会社
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土地権利
所有権
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸借契約引継要 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月23日
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次回更新予定日
2026年2月6日
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－物件のおすすめポイント－
■ オーナーチェンジ物件
投資用としてご検討ください。
月額賃料（管理費込）：１５０，０００円
年額賃料等：１，８００，０００円
現行表面利回り：約４．３１％
※投資用物件の為、ご内覧や自己居住用としての利用はできません。
▼お部屋の特徴
・９階部分 北東・北西向き角住戸
・専有面積４１．８５平米のワンルーム
・バルコニーより隅田川、浜離宮恩賜庭園を望む（天候等による）
・システムキッチン
・温水洗浄便座付トイレ
▼リフォーム内容（２０２１年２月完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・ウォッシュレット付トイレ交換
・洗面化粧台交換
・全室クロス貼替（間取り変更含）
・全室フローリング・フロアタイル貼替
・建具交換
・インターホン交換
・給湯器交換
・防水パン交換
・エアコン１基新設 等
▼マンションの特徴
・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩１０分
・東京ＢＲＴ「勝どきＢＲＴ」バス停 徒歩４分
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区勝どき５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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