東京都中央区晴海２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
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所在地
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交通
都営大江戸線勝どき駅 徒歩13分
都営大江戸線月島駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線月島駅 徒歩14分 -
価格
1億5900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1 ％
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専有面積
74.15m² (約22.43坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2016年3月築 (築8年)
三井のリハウス
勝どきザ・タワーセンター
TEL:0120-907-312
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1億5900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,360,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
23,720円/月
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修繕積立金
17,430円/月
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その他費用
共視聴設備利用料 199 円/月 、 住民交流活動費 100 円/月 、 地震防災システム利用料 220 円/月
-
専有面積
74.15m² (約22.43坪)
-
間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2016年3月築 (築8年)
-
階数/階建
43階 / 地上49階 地下2階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.84m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
861戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、鹿島建設株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設株式会社
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設計会社
株式会社三菱地所設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※専有面積にはトランクルーム面積０．５９平米を含みます。※構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造 -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.50m² (確認日：2024年8月5日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月15日
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次回更新予定日
2024年11月29日
おすすめポイント Recommended
■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ４３階部分 南住戸
○ ３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ＋トランクルーム
○ 約１４．０帖の開放的なリビングダイニング・キッチン
○ リビングダイニング最大天井高２，７００ｍｍ
○ ウォークインクローゼット等豊富な収納
○ トランクルーム有（約０．５９平米/専有面積に含む/無償）
■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ リビングダイニング（一部）に床暖房有
○ 浄水器・ディスポーザー付きカウンターキッチン
○ 浴室換気乾燥機付き１４１８サイズ フルオートバス
○ 手洗いカウンター付きトイレ
○ 天井カセット型エアコン
■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 長期優良住宅認定の免震タワーレジデンス
○ 三菱地所レジデンス株式会社旧分譲
○ 鹿島建設株式会社施工
○ 地上４９階建、総戸数８６１戸
○ ２４時間有人管理体制（２０時～８時まで警備員のみ）
○ 各階にゴミ置場（２４時間ゴミ出し可能）
○ 内廊下
○ 棟内にコンビニ有
○ 各階に防災備蓄倉庫・２階に地域用防災備蓄倉庫有
■ 共用施設（※一部有料） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ パーティーフォーラム（2F）
○ ライブラリーラウンジ（2F）
○ スタディーブース（2F）
○ サウンドサークル（2F）
○ キッズスペース（2F）
○ ゲストルーム（2F・30F）
○ コンシェルジュデスク（2F）
○ フィットネスルーム（2F）
○ ゴルフレンジ（2F）
○ レンタサイクル
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中央区晴海２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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