東京都品川区小山４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クラルテ武蔵小山
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所在地
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交通
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩4分
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価格
6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
40.08m² (約12.12坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年9月築 (築22年)
三井のリハウス
武蔵小山センター
TEL:0120-907-113
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円 (調査日：2025年8月22日)
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管理費等
7,900円/月
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修繕積立金
14,030円/月
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その他費用
インターネット接続使用料 525 円/月 、 町内会費 100 円/月 、 管理協力金 2,000 円/月
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専有面積
40.08m² (約12.12坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2002年9月築 (築22年)
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階数/階建
13階 / 地上14階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.02m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
38戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
昭和地所（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）青木建設
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設計会社
（株）松田平田
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月23日
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次回更新予定日
2025年9月6日
おすすめポイント Recommended
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩４分の「クラルテ武蔵小山」
13階部分の南西・南東・北東の3方向角住戸のオーナーチェンジ物件のご紹介です。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 14階建ての13階部分につき眺望良好
○ 南西・南東・北東角住戸につき日照・通風良好
〇 ＴＥＳ式床暖房（リビングダイニング）
○ 快適な暮らしを守るＴＶモニター付オートロック機能つき
○２４時間セキュリティシステム
○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
■ 充実の周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇武蔵小山パルム商店街 約250m
〇東急ストア武蔵小山駅ビル店 約280m
〇セブンイレブン武蔵小山西口店 約80m
〇ココカラファイン武蔵小山駅前店 約130m
〇武蔵小山駅前ビル（クリニックモール） 約130m
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区小山４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
