東京都品川区小山台１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
トップ不動前
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所在地
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交通
東急目黒線不動前駅 徒歩5分
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩9分
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価格
1280万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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専有面積
13.60m² (約4.11坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1986年11月築 (築39年)
三井のリハウス
武蔵小山センター
TEL:0120-907-113
物件詳細 Property
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所在地
東京都品川区小山台１丁目 周辺地図
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価格
1280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
672,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
56,000円
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管理費等
6,600円/月
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修繕積立金
4,000円/月
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専有面積
13.60m² (約4.11坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1986年11月築 (築39年)
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階数/階建
6階 / 地上6階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 1.45m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
71戸
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管理会社
（株）長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）青山メインランド（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）奥村組
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設計会社
（株）田村設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）。エレベーターは5階まで。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月12日
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次回更新予定日
2026年2月26日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東急目黒線「不動前」駅徒歩5分の好立地
・JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線
「目黒」駅徒歩16分も利用可能で通勤通学に便利
▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造6階建
・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス有
・建物内にコインランドリー有（有償）
・建物修繕履歴
2021年 消防設備更新工事
2019年 共用部LED化、鉄部塗装工事他
2016年 屋上防水工事
2015年 エレベーター更新工事
▼お部屋の特徴
・専有面積13.60平米のワンルームタイプ
・東向きの窓から自然光が入る洋室
・玄関に収納スペース有
▼周辺環境
・徒歩10分圏内にスーパーが2カ所あり
オオゼキ目黒不動前店 徒歩5分（約340ｍ）
ライフ武蔵小山店 徒歩7分（約530ｍ）
・学校も徒歩10分以内で子育てしやすい環境
品川区立第四日野小学校 徒歩4分（約270ｍ）
品川区立荏原第一中学校 徒歩10分（約740ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区小山台１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
