北海道札幌市中央区北七条西２６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
セザール円山北
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所在地
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交通
札幌市営東西線西２８丁目駅 徒歩5分
千歳線札幌駅 バス20分「ＪＲ北海道バス北６条西２６丁目」停歩2分
札幌市営東西線宮の沢駅 バス23分「ＪＲ北海道バス北６条西２６丁目」停歩2分 -
価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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専有面積
52.42m² (約15.85坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年2月築 (築28年)
三井のリハウス
札幌円山センター
TEL:0120-321-886
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区北七条西２６丁目 周辺地図
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価格
1380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
840,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,370円/月
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修繕積立金
9,360円/月
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専有面積
52.42m² (約15.85坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1998年2月築 (築28年)
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階数/階建
6階 / 地上10階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.19m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
48戸
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管理会社
エムエムエスマンションマネージメント（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）セザール（新築分譲時における売主）
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施工会社
松井建設（株）
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設計会社
（株）近藤設計企画
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月18日
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次回更新予定日
2026年5月2日
おすすめポイント Recommended
―セザール円山北—
▼立地
・東西線「西２８丁目」駅徒歩５分の好立地
・スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩5分圏内で便利な暮らし
・円山の自然と都市機能のバランスが良い生活環境
▼おすすめポイント
・南東向きのリビングダイニングで日当たり良好
・家族の会話が広がる対面式カウンターキッチン
・浴室追炊き機能付き
・暮らしに安らぎを与える和室あり
・豊富な収納スペースあり
・暮らしの安心・安全を守るオートロックシステム
・エレベーター2基設置
・引渡即時可能
▼オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
・月額賃料：70,000円
・年間賃料：840,000円
・表面利回り：6.0％
※令和8年3月より大規模修繕工事実施中
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区北七条西２６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
