北海道札幌市中央区南二十四条西１１丁目 周辺地図
アパート
ロードサイド２４
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所在地
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交通
札幌市営軌道線石山通駅 徒歩5分
札幌市営東西線西１１丁目駅 バス19分「南２４条西１１丁目」停歩1分
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価格
4億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8 ％
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築年月
(築年数)1985年9月築 (築38年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
1,584.16m² (約479.20坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌円山センター
TEL:0120-321-886
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市中央区南二十四条西１１丁目 周辺地図
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交通
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価格
4億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
23,571,240円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
20,769,240円 (調査日：2023年3月16日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数36 戸 / 総戸数41戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
38戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
1,584.16m² (約479.20坪)
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土地面積
1,269.75m² (約384.09坪)
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築年月
(築年数)1985年9月築 (築38年)
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代表間取り
1ＬＤＫ
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約10.9m (公道) 、 南西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月14日
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次回更新予定日
2024年4月28日
おすすめポイント Recommended
■ ロードサイド２４（南２４条西１１丁目） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 市電「石山通」停 徒歩５分
○ じょうてつバス「南２４条西１１丁目」停 徒歩１分
地下鉄東西線「西１１丁目」駅 バス乗車１９分
○ 昭和６０年９月築
○ 鉄筋コンクリート造４階建の共同住宅・店舗
○ １階はテナント３室
○ ２階から４階は居住スペース３８室
○ テナント全室賃貸中、居住スペース３８室中３３室賃貸中
○ 土地面積 １，２６９．７５平米（約３８４.０９坪）
○ 建物面積 １，５８４．１６平米（約４７９.２０坪）
○ 近隣商業地域
○ 建ぺい率８０％、容積率２００％
○ ２７ｍ高度地区、準防火地域
○ 北側前面道路幅員約１０．９ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市中央区南二十四条西１１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
