宮城県仙台市若林区新寺４丁目 周辺地図
アパート
新寺４丁目 アパート
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所在地
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交通
仙台市地下鉄東西線連坊駅 徒歩7分
仙石線榴ケ岡駅 徒歩7分
東北本線仙台駅 徒歩18分 -
価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1988年8月築 (築37年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
213.13m² (約64.47坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙台駅東口センター
TEL:0120-870-031
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市若林区新寺４丁目 周辺地図
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価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
104.04㎡～104.09㎡
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延床面積
213.13m² (約64.47坪)
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土地面積
245.71m² (約74.32坪)
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築年月
(築年数)1988年8月築 (築37年)
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代表間取り
2DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中(賃貸借契約引継要)
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引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
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更新日
2026年4月17日
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次回更新予定日
2026年5月1日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ 仙台市営地下鉄「連坊」駅徒歩7分 毎日の通勤通学に便利
○ 敷地内駐車場有（3台）※車種による制限あり
○ 徒歩10分圏内に生活利便施設多数
○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
・月額賃料 58,000円～65,000円
・年間賃料 3,339,600円
・表面利回り 約4.51％
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費含む）の
割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用
の控除前のものです。 尚、想定賃料、想定利回りは賃料相場
をもとに空き室部分の賃料を加え満室時を想定して算出した
ものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを
保証するものではありません。
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
【学区】
○仙台市立連坊小路小学校 徒歩8分 約630m
○仙台市立東華中学校 徒歩6分 約400m
【周辺施設】
〇連坊二丁目公園 徒歩2分 約120m
〇ファミリーマート新寺四丁目店 徒歩3分 約170m
〇COOP MIYAGI榴岡店 徒歩6分 約450m
〇ツルハドラッグ仙台宮城野店 徒歩8分 約600m
〇仙台連坊郵便局 徒歩7分 約560m
〇セブンイレブン仙台一高前店 徒歩７分 約530m
〇仙台中央病院 徒歩6分 約450m
〇仙台サンプラザ 徒歩8分 約610m
〇榴ケ岡公園 徒歩9分 約720m
〇ロピア仙台ヨドバシ店 徒歩16分 約1270m
〇エスパル東館 徒歩20分 約1550m
【最寄交通機関】
○JR仙石線「榴岡」駅 徒歩7分 約540m
〇地下鉄東西線「連坊」駅 徒歩7分 約560ｍ
〇ＪＲ東北本線「仙台」駅 徒歩１8分 約1430m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市若林区新寺４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
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