宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目 周辺地図
アパート
宮城野１丁目 ＡＰ
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所在地
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交通
仙石線榴ケ岡駅 徒歩4分
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価格
8900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1987年5月築 (築38年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
198.74m² (約60.11坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙台駅東口センター
TEL:0120-870-031
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目 周辺地図
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交通
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価格
8900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
5戸
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各住戸の専有面積
30.00㎡～42.98㎡
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延床面積
198.74m² (約60.11坪)
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土地面積
181.39m² (約54.87坪)
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築年月
(築年数)1987年5月築 (築38年)
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代表間取り
1LK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約6.1m (公道) 、 南東側：幅員 約5.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月5日
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次回更新予定日
2026年4月19日
おすすめポイント Recommended
■ 物件のおすすめポイント
・仙石線「榴ヶ岡」駅まで徒歩4分の利便性
・近隣に生活利便施設多数
▼オーナーチェンジ物件
・賃貸状況：１室空有
・現行年間賃料：2,688,000円
・現行利回り3.02％
【満室想定】
・年間賃料：3,288,000円
・想定利回り：3.69％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出した物です。
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。（2026年3月30日時点）
■□ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○仙台市立榴岡小学校 徒歩10分 約780m
○仙台市立東華中学校 徒歩6分 約460m
○「榴ヶ岡」駅（JR仙石線）出入口2 徒歩4分 約280m
○ツルハドラッグ仙台宮城野店 徒歩1分 約10m
○仙台榴ケ岡郵便局 徒歩2分 約90m
○宮城野一丁目公園 徒歩2分 約90m
○みやぎ生協榴岡店 徒歩2分 約140m
○ひむろ内科・血液内科 徒歩2分 約160m
○榴岡公園 徒歩4分 約270m
○セブンイレブン仙台榴ヶ岡5丁目店 徒歩4分 約270m
○ファミリーマート榴岡五丁目店 徒歩5分 約330m
○西友宮城野原店 徒歩6分 約440m
○七十七銀行仙台東口支店 徒歩15分 約1160m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区宮城野１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日にいただいたお問合せにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
