宮城県仙台市宮城野区二十人町 周辺地図
アパート
メゾンメルヴェーユ
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所在地
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交通
仙石線榴ケ岡駅 徒歩8分
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価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2016年12月築 (築9年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
232.00m² (約70.18坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙台駅東口センター
TEL:0120-870-031
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市宮城野区二十人町 周辺地図
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交通
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価格
2億3000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
28.30㎡～28.30㎡
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延床面積
232.00m² (約70.18坪)
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土地面積
227.33m² (約68.76坪)
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築年月
(築年数)2016年12月築 (築9年)
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代表間取り
1K
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約39.9m (公道) 、 東側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月9日
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次回更新予定日
2026年3月23日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・仙石線「榴ケ岡」駅 徒歩8分の利便性
・東南角地で陽当り良好な物件です
▼特徴
・セキスイハイム施工の一棟アパート
▼周辺環境
・駅近くに商業施設や飲食店が充実
・徒歩圏内に公園や医療機関もあり
▼オーナーチェンジ物件
・賃貸状況：現況満室
・現行年間賃料：6,000,000円（現行利回り2.60％）
【満室想定】
・年間賃料：6,000,000円
・想定利回り2.60％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。（2026年3月9日時点）
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━・・・・・
○ 仙台市立榴岡小学校 徒歩6分 約450m
○ 仙台市立宮城野中学校 徒歩7分 約520m
○ ツルハドラッグ二十人町店 徒歩１分 約40m
○ 仙台二十人町郵便局 徒歩3分 約180m
○ ファミリーマート二十人町店 徒歩3分 約170m
○ てっぽう町かず内科 徒歩３分 約230m
○ 鉄砲町和光公園 徒歩5分 約330m
○ 榴岡わたなべクリニック 徒歩5分 約330m
○ ローソン仙台二十人町店 徒歩6分 約450m
○ ウジエスーパー小田原店 徒歩9分 約650m
○ みやぎ生協榴岡店 徒歩8分 約630m
○ 仙台銀行仙台東口支店 徒歩１1分 約820m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区二十人町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日にいただいたお問合せにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
