宮城県仙台市若林区南小泉１丁目 周辺地図
アパート
ルーエハイム
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所在地
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交通
仙台市地下鉄東西線薬師堂駅 徒歩15分
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価格
6490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4 ％
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築年月
(築年数)1996年1月築 (築29年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
230.38m² (約69.68坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
仙台駅東口センター
TEL:0120-870-031
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市若林区南小泉１丁目 周辺地図
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交通
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価格
6490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,206,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
23.00㎡～23.00㎡
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延床面積
230.38m² (約69.68坪)
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土地面積
385.28m² (約116.54坪)
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築年月
(築年数)1996年1月築 (築29年)
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代表間取り
1K
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2025年09月27日現在）
【学区】
○仙台市立南小泉小学校 徒歩6分 約480m
○仙台市立南小泉中学校 徒歩5分 約330m -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月13日
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次回更新予定日
2025年10月27日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○現況満室
○積水ハウス施工の一棟アパート
○敷地内駐車場有（7台）※車種による制限あり
○小中学校徒歩10分圏内
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━・・・・・
・賃貸状況 現況満室
・現行年間賃料 4,206,600円（現行利回り6.48％）
【満室想定】
・年間賃料 4,206,600円
・想定利回り 6.48％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。（2025年9月27日時点）
■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○市営地下鉄「薬師堂」駅 徒歩15分 約1150m
○若林区文化センター 徒歩2分 約150m
○若林区役所 徒歩4分 約260m
○セブンイレブン仙台南小泉一丁目店 徒歩5分 約330m
○長島内科医院 徒歩5分 約380m
○仙台南小泉郵便局 徒歩6分 約470m
○ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 徒歩9分 約690m
○ヨークベニマル遠見塚店 徒歩10分 約730m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市若林区南小泉１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日にいただいたお問合せにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
