宮城県仙台市宮城野区西宮城野 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズプラザ榴ケ岡
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所在地
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交通
仙石線榴ケ岡駅 徒歩10分
仙台市地下鉄東西線連坊駅 徒歩8分
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価格
1950万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
64.77m² (約19.59坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1995年3月築 (築30年)
三井のリハウス
仙台駅東口センター
TEL:0120-870-031
物件詳細 Property
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所在地
宮城県仙台市宮城野区西宮城野 周辺地図
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交通
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価格
1950万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,300円/月
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修繕積立金
5,820円/月
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専有面積
64.77m² (約19.59坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1995年3月築 (築30年)
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階数/階建
7階 / 地上9階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.04m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
129戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設（株）東北支店
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設計会社
（株）昴設計
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土地権利
所有権
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備考
オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
・月額賃料 108,000円
・年間賃料 1,296,000円
・表面利回り 約6.6％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は将来も確実に得られることを保証するものではございません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月30日
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次回更新予定日
2025年7月14日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━・・・・・
〇 仙台市地下鉄東西線「連坊駅」徒歩8分
〇 JR仙石線「榴ケ岡駅」徒歩10分
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
〇 南東向き住戸につき、陽当たり良好
〇 ご家族の会話が弾む対面式キッチン
〇 周辺に生活利便施設多数
○ 2沿線利用可能な立地
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）
・月額賃料 108,000円
・年間賃料 1,296,000円
・表面利回り 約6.6％
■□ライフインフォメーション ━━━━━・・・・・
○仙台市立連坊小路小学校 徒歩14分 約1070m
○仙台市立東華中学校 徒歩4分 約240m
○西友宮城野原店 徒歩2分 約110m
○みやぎの内科クリニック 徒歩4分 約280m
○新寺五丁目公園 徒歩5分 約380m
○仙台榴ヶ岡郵便局 徒歩6分 約470m
○ローソン仙台宮城野三丁目店 徒歩7分 約490m
○ツルハドラッグ仙台宮城野店 徒歩7分 約510m
○榴岡公園 徒歩10分 約770m
○七十七銀行宮城野支店 徒歩14分 約1060m
周辺地図 Map
- 所在地
- 宮城県仙台市宮城野区西宮城野
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日にいただいたお問合せにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
